Quinta no Douro
1.100.000€
Referência
IMJV0016
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Quinta
Tipologia
T6
Estado
Usado
Certificado energético
Em execução
Distrito
Bragança
Concelho
Vila Flor
Freguesia
Vila Flor e Nabo
Código Postal
5360
Área Útil
750000 m2
Área Bruta
0 m2
Área de Terreno
750000 m2
A quinta situa-se na região demarcada do Douro, a 1km do coração histórico de Vila Flor e a 1,5km da via rápida que faz ligação a Espanha (30 minutos) e ao Porto (90 minutos), sendo das propriedades mais antigas daquela região. Os vários tombos existentes no museu local ligam a Quinta ao neto do Marquês de Pombal, tendo tido vários proprietários desde o século XVIII (entre eles a Real Companhia Velha e a Quinta do Granjal). Numa aliança de tradição e modernidade, a Quinta de São Gonçalo possui enorme capacidade para a produção de vinho de mesa e vinho do Porto, tornando-se num investimento de grande potencial para o setor. Caraterísticas: -7,5 Hectares de área útil; -7 hectares de vinha nova, com benefício, plantada há dois anos (metade de uvas brancas, com as castas de viosinho, gouveio do douro e rabigato, sendo a outra metade de uvas tintas, Touriga Nacional, Tinta Roriz e Touriga Franca). Construções: cerca de 3.000 m2, englobando as seguintes construções: - Adega; - Casa principal (casa do patrão); - Casa do caseiro; - Casa de apoio à adega; - Casa panorâmica; - Pombal com 250 ninhos; - Casa para o reservatório de água (Mãe-de-água); -Duas Garrafeiras subterrâneas: uma com capacidade para 10.000 garrafas, com mina de água, enterrada na encosta da vinha e outra no 1.º piso da casa principal; - Armazéns; - Instalações para animais e arrumos; - 3 construções para arrumos espalhados pela quinta. A Adega é composta por 4 setores divididos por várias construções: -Setor de vinificação de vinhos tintos (4 cubas inox de 25 mil litros cada, totalizando 100 mil litros) e brancos (3 cubas de 36 mil cada litros, totalizando 108 mil litros) com capacidade de fermentação total, por período, de 208 mil litros; -Setor de armazenamento para vinhos do Porto em tonéis de madeira com capacidade de 750mil litros; Armazenamento em Inox, excluindo as cubas de fermentação, com capacidade para 800mil litros; -Setor de estágio das garrafas 4 amplas compartimentações semi subterrâneas todas construídas em betão armado; -Setor de engarrafamento/embalamento com grande amplitude. Infraestruturas: - Eletrificação total da quinta; - Três furos de água, sendo que só necessita de um em funcionamento para abastecer a quinta; -Três tanques de rega em betão armado; -Rede de água interna, Quinta com muita água; -Todos os caminhos de acesso e circulação pela quinta são em paralelos de granito; -Muros de suporte em xisto e betão armado; Área do terreno (ha): 7,5; Área de construção (m2): 2800.
Este imóvel não tem características definidas.
Este imóvel não tem áreas definidas.
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